Portfolio · Starnberg

Kaltmiete / Monat

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Jahresertrag netto

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Warmmiete / Monat

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inkl. NK-Vorauszahlung

€/m² Vergleich

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Wohneinheiten & Mieteinstellungen

Slider + exakte Eingabe · IST-Verlauf pro Einheit

vermietet leer / nicht vermietet	Wohnung 1 — 1. OG, 110 m² vermietet IST-Verlauf Prognose baut auf letztem Eintrag auf	Wohnung 2 — Mansarde, 101 m² vermietet IST-Verlauf Prognose baut auf letztem Eintrag auf	Büro — 36 m²aktiv vermietet IST-Verlauf Prognose baut auf letztem Eintrag auf
Kaltmiete	—	—	—
Stellplatz / Carport	—	—	—
Stellplatz 2 (W2)		—
NK-Vorauszahlung	—	—	—
Leerstand / Jahr	—	—	—

€/m² Kaltmiete	—	—	—
Netto / Jahr	—	—	—

Einnahmenprognose

W1 (solid=IST, transparent=Prognose) W2 Netto IST Netto Prog.

Prognose-Einstellungen

Zeitraum—

Std.-Mietsteigerung p.a.—

Std.-Leerstand—

Mietsteigerung nach Zeitraum

Von	Bis	% p.a.

Darlehen & Schuldendienst Aktiv

Darlehensbetrag—

Zinssatz p.a.—

Tilgung p.a.—

Laufzeit—

Zusatzbeiträge zur Tilgung

Mathias€/Mo. Julia€/Mo. Total / Jahr 0 €

Anschlussfinanzierung

Zinsbindung10 J.

Anschlusszins4,0 %

Schuldendienst

Rate / Monat

—

Zinslast / Jahr

—

Tilgung / Jahr

—

Restschuld

—

Anschlussfinanzierung — Ergebnis

Nebenkosten

Investitionen & Instandhaltung

Cashflow-Tabelle

🔓 einfrieren · 🔒 auftauen · eingefrorene Werte editierbar Kaufdatum Kontoauszug laden Kontostand 1.1. €

Jahr	Warmmiete	Kaltmiete	Investitionen	Nebenkosten	Schuldendienst	Zusatzbeitrag	Cashflow	Kumulativ	Konto Saldo	Kontostand

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Vermieter / Absender